BOYER Stéphane BOYER Eric BOYER Nicolas Notaire - TOULON CEDEX
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Annonce immobilière

Vente Appartement - 4 pièce(s) - 95 m² TOULON (83)

479 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 479 000 €
HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre - TOULON (83000)

A VENDRE BEL APPARTEMENT 95 M2 + PARKING - TOULON - VAR (83000) TOUT PROCHE MER - LA MITRE - MOURILLON - PORT SAINT LOUIS

Dans une résidence de qualité, à deux pas du bord de mer, de ses plages et du Port Saint Louis, au calme, bel appartement au 4° étage (avec ascenseur), bénéficiant d'une exposition multiple (Traversant Nord Est, Sud Ouest).

L'appartement, en parfait état d'entretien, se compose d'un confortable hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée avec coin repas (10 .54 m2), salon et salle à manger (28 m2) , deux chambres (12.70 m2 et 11.07 m2), un bureau (7.37 m2), dressing, une salle de bains + une salle d'eau, wc indépendant .

Le salon, la salle à manger et la cuisine donnent sur une confortable terrasse couverte exposée Sud Ouest, ensoleillée, à la vue agréable et dégagée, au calme.

Les deux chambres disposent chacune d'une loggia (4.11 m2 et 7.02 m2), dont une bénéficie d'une vue mer sur le port St Louis.

Bonne distribution de l'ensemble des pièces avec partie nuit indépendante.

Le logement dispose de prestations de qualité : Terrasse couverte Sud Ouest (9.31 m2), deux loggias, marbre au sol, double vitrage, visiophone, nombreux rangements, cellier extérieur (4,44 m2) et parking privatif en sous-sol.

Situation toute proche mer (plages et port St Louis) + commodités (commerces, transports en commun ...).

Immeuble entretenu avec hall d'entrée ne comportant pas de marches - Local à vélo - cellier extérieur.

Charges : environ 200€ / mois (eau incluse)
Taxe Foncière : 1910 € / an


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Surface habitable 95 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Référence 14517/298
Date de mise à jour 30/07/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C
Emission de gaz à effet de serre : A

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