BOYER Stéphane BOYER Eric BOYER Nicolas Notaire - TOULON CEDEX
immo

Annonce immobilière

Vente Appartement - 7 pièce(s) - 195 m² TOULON (83)

650 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 650 000 €
HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre - TOULON (83000)

A VENDRE APPARTEMENT HAUSSMANNIEN D'EXCEPTION 7 PIECES DE 195 M2 EN DERNIER ETAGE - TOULON - VAR - 83000 - PLACE DE LA LIBERTE

Au 5° et dernier étage d'un authentique immeuble Haussmannien (avec ascenseur), très bel appartement T7 de 195 m2, entièrement rénové aux prestations de qualité.

Ce logement d'exception mélange habilement le caractère de l'ancien au modernisme contemporain. Il bénéficie d'un très bon ensoleillement grâce à sa triple exposition (Ouest - Sud et Nord).

Il jouit également d'une magnifique vue panoramique sur la place de la Liberté avec percée sur mer et montage.

L’appartement se compose d'un vaste espace de vie comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et contemporaine, d'un confortable salon avec vue mer, de 4 chambres (dont une suite parentale avec salle de bains et deux chambres avec salle d'eau dont une en duplex), un dressing tout équipé de 15 m2, un bureau indépendant, une salle de bains comportant baignoire et douche, un espace buanderie.

Parmi les points relevés l'ensemble des menuiserie sont récentes, de très grandes dimensions et équipées de double vitrage. Les sols sont revêtus de parquet massif ou de carrelages contemporains, la cuisine comporte un îlot central avec plaque de cuisson haut de gamme, cave à vin et hotte intégrés, l'escalier métallique menant à la chambre en duplex est une pièce unique, alliant design et robustesse. L'ensemble des pièces et également équipé de climatiseurs réversibles.

Chauffage central gaz individuel - radiateurs fonte.

Chambre de bonne (environ 5 m2)

Situation hyper centre - proche gare SNCF.

Charges : environ 550 € / trimestre soit 183€ / mois
Taxe Foncière : environ 2600 € / an
Nb de lots dans la copropriété : 15

DPE en cours


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Surface habitable 195 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Référence 14517/293
Date de mise à jour 28/07/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

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