BOYER Stéphane BOYER Eric BOYER Nicolas Notaire - TOULON CEDEX
immo

Annonce immobilière

Vente Appartement - 4 pièce(s) LA GARDE (83)

520 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 520 000 €
HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre - LA GARDE (83130)

A VENDRE LA GARDE (83130) VAR ? LE POUVEREL / SAINTE MARGUERITE - PROCHE PRADET - APPARTEMENT STANDING 150 M2 + JARDIN + ANNEXES DANS PETITE COPROPRIETE

Dans un ensemble immobilier situé à LA GARDE (VAR) (83130) en bordure de route, entre TOULON et LE PRADET,

Le(s) lot(s) de copropriété suivant(s) :

Lot numéro un (1) : Un appartement, portant le numéro 1 au plan du Rez-de-Chaussée, comprenant : séjour/cuisine, suite parentale avec dressing et salle de bain, buanderie, escalier, seconde chambre, 2 salles d'eau + WC, cave, dessous d'escalier, terrasse, jardin privatif avec piscine, cour privative, garage (22.80 m2), pool house fermé et entièrement aménagé (43 m2).
Et les quatre cent quatre-vingt-neuf millièmes (489 /1000 °) des parties communes générales.

Lot numéro quatre (4) : Un parking portant le numéro 4 au plan du sol.
Et les cinq millièmes (5 /1000 °) des parties communes générales.

Prestations de qualité : placards, dressing et bibliothèque sur mesure, baies vitrées à galandage, vaste salle de bains avec espace douche double et baignoire d'angle, volumes spacieux, plancher chauffant rafraîchissant (pompe à chaleur), espace pool house fermé à usage multiple?

Piscine au sel, chauffée (pompe à chaleur). Source + puits.
Raccordement fibre.

Exposition Sud-Ouest / Nord-Est.

Charges mensuelles: environ 70 euros / mois.

Logement atypique - Coup de c?ur.



Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 150 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Référence 83045/14517/331
Date de mise à jour 21/11/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C (108)
Emission de gaz à effet de serre : A (108)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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