Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - TOULON (83000)
A VENDRE TOULON EST (VAR) LA SERINETTE - APPARTEMENT T3 DE 54 M2 A RENOVER AVEC GRAND JARDIN DE 362 M2 ET PLUSIEURS ANNEXES - PROCHE COMMODITES ET PLAGES
Dans le secteur calme et recherché de LA SERINETTE, occupant l'entier rez-de-chaussée d'un petit immeuble de caractère, appartement à rénover de type T3 de 54.50 m2, avec terrasse, anciennes dépendances et vaste espace jardin arboré (362 m2).
Le logement se compose d'une cuisine (11,30 m2), 2 chambres (10,70 m2 et 12,65 m2), séjour (15.45 m2), petite salle d'eau, WC et rangement.
Bonne hauteur sous plafond (2.90 m) - Traversant Est/Ouest
L'ensemble est à rénover en grande partie mais offre un potentiel important . Le logement bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, écoles, médecins...
Les plages du Mourillon se trouvent à environ 20 / 25 mn à pieds .
Stationnement dans la petite rue face au logement.
Absence de charges. Beaucoup de charme.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 54 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Référence | 83045/14517/478 |
| Date de mise à jour | 11/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
324 kWh/m2.an
71 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
71 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/08/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1600 € et 2200 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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