Conditions de vente
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 800 € (6%)
Description
Appartement à vendre - SIX FOURS LES PLAGES (83140)
A VENDRE SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140) VAR - APPARTEMENT T3 DE 62,5 M2 + CAVE ET GARAGE - RESIDENCE "LA PLAGE" - TOUT PROCHE MER .
Sur la commune de SIX-FOURS-LES-PLAGES (VAR), Dans petite copropriété idéalement située dénommée "LA PLAGE", toute proche du bord de mer (150 m), Appartement T3 de 62,5 m2 au 1er étage avec cave et Garage.
Le logement se compose des pièces suivantes :
Entrée, séjour, dégagement, cuisine, WC, couloir, salle de bains, 2 chambres.
Nombreux espaces rangements.
2 Balcons (6.12 m2 et 7.50 m2),.
Cave (6.60 m2).
Garage de 13 m2.
Expo : principale Sud Ouest / secondaire Nord Est
Prévoir travaux . Bel emplacement.
Syndic : SAS SIX-FOURS IMMO
Charges : environ 400 euros / trimestre chauffage inclus ( avec sous-compteurs individuels).
Lot 1 : Appartement et les 16/1.000° des parties communes générales,
Lot 36 : Cave et les 2/1.000° des parties communes générales,
Lot 117 : Garage et les 3/1.000° des parties communes générales.
Taxe Foncière : 1535 euros/an
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 62 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Référence | 83045/14517/513 |
| Date de mise à jour | 10/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
279 kWh/m2.an
70 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
70 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2190 € et 3000 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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