Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - LA SEYNE SUR MER (83500)
A VENDRE LA SEYNE-SUR-MER (VAR) 83500 - VILLA ANCIENNE DE CARACTERE A RENOVER T9 DE 204 M2 - PROCHE CENTRE
REMISE EN VENTE ! A 2 mn du centre ville, au calme, bénéficiant d'un magnifique jardin paisible et clos, à l'abris des regards, ancienne demeure de caractère de 204 m2 composée de 2 appartements déjà reliés par un escalier intérieur .
Le rez-de-chaussée (inoccupé depuis plusieurs années) comprend un appartement de type T4 et totalise 109,45 m2. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un grand salon de plus de 21 m2, d'une salle à manger (17.90 m2), de 2 chambres (13.70 m2 et 10.95 m2), de 2 cuisines (15 m2 et 9.20 m2), salle d'eau, salle de bains/wc et dégagement.
Un escalier intérieur et un escalier extérieur relient les 2 niveaux.
L'étage est un appartement de type T5 totalisant 94.60 m2. Habitable avec un niveau de confort demeure assez sommaire. Ce niveau comprend une entrée, couloir, 3 chambres (13 m2, 12.30 m2 et 9.50 m2, salle à manger (15,35 m2), salon (17,25 m2), cuisine (8.85 m2), salle de bains et wc indépendants.
Le terrain plat et partiellement arboré totalise 898 m2.
Garage et abris de jardin.
Taxe Foncière : 3388 euros
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette vaste et rare demeure de charme qui mériterait une rénovation globale pour retrouver tout son potentiel inexploité depuis trop longtemps ...
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 204 m² |
| Surface terrain | 898 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Référence | 83045/14517/517 |
| Date de mise à jour | 23/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
278 kWh/m2.an
57 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
57 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5600 € et 7680 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0494624321
Contacter par email