Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Immeuble à vendre - TOULON (83000)
A VENDRE TOULON (VAR) 83000 - LA LOUBIERE - ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT COMPOSE DE 4 LOGEMENTS + GARAGE + ANNEXE.
Dans secteur calme, à proximité des commodités, dans le quartier en pleine réhabilitation de LA LOUBIERE, ensemble immobilier composé de 4 logements et annexes.
Terrain totalisant 388 m2 comprenant : 2 logements en rez-de-chaussée et 2 logements à l'étage + Garage + Espace Jardin + Buanderie et cave .
Rez-de-chaussée :
Appartement T3 de 69,30 m2 + buanderie de 43.50 m2 et garage - libre de toute occupation. Bon état général.
Appartement T2 de 41.70 m2 avec espace jardin - Accès indépendant. Vendu occupé moyennant loyer de 674 euros / mois. - à rafraichir.
1er étage :
Appartement T2 de 46.75 m2 - Accès indépendant . Vendu occupé moyennant loyer de 693 euros / mois. - à rafraichir.
Appartement T3 de 51.15 m2 - Accès indépendant. Vendu occupé moyennant loyer de 691 euros / mois. - Bon état général.
Soit un total de revenus locatifs à ce jour de : 2058 euros / mois + 1 logement libre.
Aucun problème de loyer impayé n'est à relever à ce jour.
Taxe foncière : 3500 euros / an.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | 83045/14517/510 |
| Date de mise à jour | 11/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
300 kWh/m2.an
30 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
30 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5710 € et 7800 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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