Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - TOULON (83000)
A VENDRE TOULON (VAR) 83000 ? PORT DE PLAISANCE ? APPARTEMENT T2 DE 52 M2 FACE MER
Bénéficiant d'une vue imprenable sur le front de mer et les différents navires du Port, bel appartement de 52 m2, de type T2,
en bon état général, situé à l'entresol de la fameuse construction architecturale typée années 50 de Jean de Mailly.
Ce logement parfaitement optimisé et traversant Nord /Sud comprend une cuisine aménagée au Nord, un espace repas / salon et vaste chambre côté Sud
avec la vue dynamique et changeante de l'ambiance portuaire et l'horizon marin, offrant chaque jour un spectacle différent, une salle d'eau récente et spacieuse, WC séparé.
L'air marin, le bruit des mouettes, l'activité des pêcheurs et des plaisanciers créent une ambiance unique et vivifiante, très prisée par ceux qui aiment la mer.
La proximité des commerces, de son marché provençal du Cours Lafayette, du Stade Mayol, et des transports en commun (terrestres et maritimes) constitue également des avantages uniques à considérer.
Faibles charges : environ 50 euros / trimestre.
Syndic : PANTEL IMMO
Taxe FONCIERE : 1351 euros / an
Lots Vendus : 154 (Appartement) et les 32/10.000° des parties communes générales.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 52 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Référence | 83045/14517/521 |
| Date de mise à jour | 06/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
165 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/11/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 589 € et 797 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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