Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - LA SEYNE SUR MER (83500)
A VENDRE LA SEYNE-SUR-MER (83500) VAR - CENTRE VILLE - T2 BIS 51 M2 + GRENIER
En plein c?ur du centre ville de LA SEYNE-SUR-MER, Cours Louis Blanc, agréable appartement de 51m2 au Deuxième étage avec grenier aménagé au dessus (second coin nuit avec salle d'eau - Surface hors Carrez).
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte côté Sud, alcôve, Chambre au Nord et salle d'eau/wc (+second coin nuit au grenier).
Utilisé jusqu'à présent en résidence secondaire, le logement nécessite quelques travaux en vue d'isolation.
Il bénéficie d'une vue agréable sur le cours Louis Blanc et d'une belle hauteur sous plafond.
Le syndic est bénévole et les charges de copropriété, très faibles, s'élèvent à 34 euros / mois.
La taxe Foncière est de 770 euros environ / an.
La façade principale de l'immeuble est en bon état. Aucun gros travaux pour l'immeuble n'est à prévoir prochainement.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 51 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Référence | 83045/14517/530 |
| Date de mise à jour | 10/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
353 kWh/m2.an
78 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
78 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1620 € et 2250 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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