Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - LA VALETTE DU VAR (83160)
A VENDRE LA VALETTE DU VAR (83160) VAR - CENTRE VILLE - GRAND T3 DE 73 M2 (FAUX T4) + PARKINGS
Spacieux T3 de 73 m2 dans immeuble entretenu, en plein centre ville de LA VALETTE DU VAR, au 2° étage avec ascenseur (10 marches à monter).
Bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur le relief local et la place Jean-Jaurès, cet appartement dispose d'une confortable terrasse d'angle de 12 m2, de 2 places de parkings privatives (pour automobile et 2 roues) et d'une cave.
Le logement se compose d'une entrée, cuisine équipée, salon/séjour (28,75 m2), 2 chambres, salle d'eau et wc.
Sa position centrale est un véritable avantage pour les personnes voulant bénéficier d'une proximité immédiate aux commerces, écoles et transports en commun.
Chauffage central collectif fioul
Syndic bénévole
Charges : 664 euros / trimestre chauffage inclus - soit 221 euros / mois
Taxe Foncière : En cours
Lot n° 9 - Cave et les 9/10.000°
Lot n° 25 - Appartement et les 352/10.000°
Lot n°48 : Emplacement pour voiture et les 16/10.000°
Lot n° 19 : Emplacement pour moto et les 2/10.000°
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 73 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Référence | 83045/14517/532 |
| Date de mise à jour | 08/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
166 kWh/m2.an
39 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
39 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1440 € et 2010 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0494624321
Contacter par email