Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - TOULON (83000)
A VENDRE TOULON - VAR - 83000 - SPACIEUX T5 116 M2 + CAVE ET PARKING - LA RODE - "L'OISEAU DE FEU'
Au coeur du quartier de LA RODE, à proximité de toutes les commodités, du centre ville et du Port, spacieux appartement de 116 m2, type T5 au 8° étage d'un immeuble entretenu et sécurisé avec gardien,
Annexes valorisantes : Grande Terrasse de 25 m2, cave et parking privatif en sous-sol.
Le logement se compose d'un grand hall d'entrée, vaste salon/séjour double de 29.62 m2 (possibilité 4° chambre), cuisine indépendante spacieuse et agréable donnant sur terrasse, arrière cuisine, de trois chambres confortables, wc et salle de bains.
Très belle vue dégagée et bon ensoleillement (expo principale Sud).
Concierge, caméra de sécurité, sas à l'entrée de l'immeuble. Partie communes propres et de bon standing. Fibre disponible.
Tout proche des commerces, écoles et autres commodités.
Syndic : FONCIA
Charges : 970 euros / trimestre avec eau, ascenseur, concierge, chauffage, entretien.
Taxe Foncière : environ 2600 euros / an.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 116 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | 83045/14517/534 |
| Date de mise à jour | 06/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
133 kWh/m2.an
22 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
22 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1300 € et 1820 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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