Conditions de vente
Description
Appartement à vendre en Immo-interactif
Adresse du bien : 135 Avenue du vingt quatre avril 1915 13012 MARSEILLE 12
VENTE NOTARIALE INTERACTIVE - MARSEILLE (13012) 135, AVENUE DU 24 AVRIL 1915 - SAINT-JULIEN T3 DE 51 M2 - DERNIER ETAGE GROUPE SAINT-JULIEN
A VENDRE EN VENTE NOTARIALE INTERACTIVE (PAR APPEL D'OFFRES SUR INTERNET) PAR L'OFFICE NOTARIAL DE MAITRE BOYER
ADRESSE DU BIEN : MARSEILLE (13012) 135, AVENUE DU 24 AVRIL 1915 - SAINT-JULIEN
RESIDENCE GROUPE SAINT-JULIEN
DESIGNATION :
Dans un ensemble immobilier situé à MARSEILLE 12ÈME ARRONDISSEMENT (BOUCHES-DU-RHÔNE) (13012), 135 Avenue du 24 avril 1915, et 292 chemin de Saint-Julien, "Les Azalées", dénommé « GROUPE SAINT-JULIEN » et figurant au cadastre section D n° 8 Lieudit RUE DE CALAIS pour 1h 17a 92ca et section D n° 29 Lieudit 135 AV DU 24 AVRIL 1915 pour 2a 15ca, les lots suivants :
Le lot numéro treize (13)
Une cave située au sous-sol du Bloc A, dans l'aile droite, à gauche sur le derrière.
Et les cinq /deux millièmes (5 /2000 èmes) des parties communes spéciales au Bloc A.
Et les cinq /dix millièmes (5 /10000 èmes) des parties communes générales.
Le lot numéro vingt-neuf (29)
Un appartement de type F3 situé au troisième et dernier étage, dans l'aile droite du Bloc A dit "Maison Azalée", comprenant : entrée, WC, salle d'eau, cuisine, salle de séjour avec loggia, une chambre sur le devant avec local de rangement, une chambre avec balcon sur la façade latérale.
Et les cent quatre /deux millièmes (104 /2000 èmes) des parties communes spéciales au Bloc A.
Et les cent quatre /dix millièmes (104 /10000 èmes) des parties communes générales.
Syndic : CABINET DEVICTOR - 54, rue Grignan 13001 MARSEILLE
Charges de copropriété : 353 € / trimestre (eau incluse) soit environ 117 € / mois
Taxe Foncière : Environ 950 € / an
VUE AGREABLE ET DEGAGEE - PARKING COLLECTIF FERME - ESPACES VERTS - DERNIER ETAGE (SANS ASC)
VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AUX DATES INDIQUEES CI-DESSOUS (PREVOIR PIECE D'IDENTITE) :
JEUDI 27 NOVEMBRE DE 13h00 A 16h00
JEUDI 4 DECEMBRE DE 13h00 A 16h00
JEUDI 11 DECEMBRE DE 13h00 A 16h00
Visites : VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AUX DATES INDIQUEES CI-DESSOUS (PREVOIR PIECE D'IDENTITE) :
JEUDI 27 NOVEMBRE DE 13h00 A 16h00
JEUDI 4 DECEMBRE DE 13h00 A 16h00
JEUDI 11 DECEMBRE DE 13h00 A 16h00
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 159 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 15/12/2025 à 15:00 au 16/12/2025 à 15:00 sur le site Immo-interactif®.
Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 51.23 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | VNI SAINT JULIEN |
| Date de mise à jour | 03/11/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
318 kWh/m2.an
54 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
54 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1556 € et 2106 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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