BOYER Stéphane BOYER Eric BOYER Nicolas Notaire - TOULON CEDEX
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Annonce immobilière

Vente Appartement - 3 pièce(s) TOULON (83)

189 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 189 000 €
HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre - TOULON (83200)

Appartement à vendre à Toulon dans le Var (83) : en vente à Toulon (83200), Les 4 Chemins des Routes, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 64 m².
Son intérieur dispose de deux chambres, salon/salle à manger (possibilité 3° chambre) donnant sur balcon, cuisine donnant sur loggia, salle de bains/wc. Cave.

Cet appartement se situe dans le quartier des QUATRE CHEMINS DES ROUTES, à l'Ouest de TOULON. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux crèches, tout comme l'Yncréa Méditerranée pour le supérieur. Niveau transports en commun, il y a la gare Toulon à proximité. Les autoroutes A50, A57 et A570 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries et deux bureaux de poste. 2 marchés animent le quartier.

Chauffage central Gaz (collectif).

Situation surélevée - Très belle vue dégagée (aperçu mer et montagne) - Parking collectif dans résidence fermée.
Exposition : traversant Sud / Nord.

Quelques travaux à prévoir.

Prenez contact avec notre négociateur immobilier pour une première visite de cet appartement à vendre.
Syndic : BILLON SYCOLOGE
Lot 60 (appartement et les 346/10.000°)
Lot 54 (cave et les 8/100.000°)
Charges : environ 115 euros / mois
Taxe Foncière : 1026 euros / an



Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 64 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Référence 83045/14517/446
Date de mise à jour 14/02/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

377 kWh/m2.an

72 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

72 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 11/02/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1400 € et 1940 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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