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Villa à vendre - LA SEYNE SUR MER (83500)

A VENDRE LA SEYNE SUR MER (83500) VAR – LES PLAINES - VILLA DE PLAIN PIED T5 DE 114 M2 SUR TERRAIN DE 620 M2

Au calme, Quartier Les Plaines, à 3 mn de la plage de la Verne (1,2 km) et à 1 mn des écoles, agréable villa de plain-pied de 114 m2, bâtie sur un terrain plat paysagé et clôturé de 620 m2, d’un entretien facile.

La dite construction (1970) + Rénovation et Agrandissement (en 2011) est en parfait état.

Elle se compose d’une entrée, un salon, une cuisine aménagée donnant sur salle à manger, 4 chambres dont une suite parentale (avec salle d’eau/wc/dressing), 2eme Salle d’eau/wc, espace chaufferie/buanderie avec comble aménagé.

La distribution des pièces offre de façon simple la possibilité d’agrandir le salon (cloison à enlever et suppression d’une chambre).

Parmi les prestations relevées, nous avons remarqué : une isolation extérieure, la présence d’une VMC double flux, une cuisine aménagée récente, chaleureuse, bénéficiant de matériaux de qualité et d’éléments recherchés (piano de cuisine 6 feux - tout inox à double four + plancha), des salles d’eau récentes.

La villa est équipée d’un chauffage central (chaudière à gaz à condensation de marque Frisquet) et de fenêtres PVC à double vitrage, volets aluminium.

Pour les extérieurs, on note la présence d’un espace dallé faisant le tour de la villa, d’une douche extérieure et d’une terrasse côté Sud pour profiter de repas en plein air.

L’absence totale de vis-à-vis permettra de jouir des différents espaces verts aménagés agrémentés d’espèces végétales méditerranéennes (palmier, oliviers et diverses haies naturelles).
Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la parcelle.

Expo Principale : SUD
Expo Secondaire Multiple : Ouest + Nord + Est
Taxe Foncière : 2 269 € /an (2023)

Visites : Sur rendez-vous.

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